Appartamento 76mq

76 MQ AL 6° PIANO – IMMOBILE A REDDITO – DELFICO DISTRICT – € 325.000
MILANO – VIA MELCHIORRE DELFICO 24/2
76 MQ | 6° PIANO | LOCATO | € 325.000
SE CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE A MILANO, GUARDA SOPRATTUTTO IL 6° PIANO.

Proponiamo ampio trilocale di 76 mq al sesto piano, attualmente locato, all’interno del Delfico District.
Una soluzione pensata soprattutto per chi cerca un investimento patrimoniale in un edificio completamente riqualificato e con reddito locativo già esistente. L’appartamento ha una superficie di 76 mq. più una quota proporzionale della portineria e strada di accesso privata.
IL NUMERO CHE CONTA
Canone annuo attuale: circa €7.984
L’immobile è quindi già inserito in un rapporto di locazione in essere, consentendo all’investitore di acquistare una proprietà che produce reddito.
PERCHÉ QUESTO IMMOBILE
✓ 76 mq
✓ 6° piano
✓ Maggiore luminosità e posizione privilegiata nel fabbricato
✓ Immobile attualmente locato
✓ Canone annuo circa €7.984
✓ Edificio completamente riqualificato
✓ Nuovi infissi
✓ Facciate e coperture riqualificate
✓ Riscaldamento/climatizzazione con pompe di calore
✓ Interessante potenziale patrimoniale nel medio-lungo periodo
INVESTIMENTO + RIQUALIFICAZIONE
Il valore dell’operazione non è soltanto nel reddito attuale.
L’immobile si trova all’interno di un contesto che ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, con un miglioramento significativo delle caratteristiche del fabbricato.
PREZZO: € 325.000
📍 Via Melchiorre Delfico 24/2 – Milano
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Immobile venduto con rapporto locativo in essere. La documentazione contrattuale sarà messa a disposizione degli interessati.