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Appartamento 118mq

Appartamento 118mq
Roma (RM)

Valore piena proprietà: € 380.000
Prezzo nuda proprietà: € 189.000-50%

Via Alessandro Cruto

  • 3 locali
  • 2 bagni
  • Età proprietari: 71 anni, 75 anni

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Descrizione immobile

Marconi /Lungotevere degli Inventori
Vendesi NUDA PROPRIETA’ di un appartamento sito al 4° piano di uno stabile di 5 piani, geolocalizzato nel
quadrante di Roma Sud. Ottimamente collegato da e per il centro della città , oltre il Lido di Ostia,
attraverso mezzi di superficie e Metro ; vicinissimo alla Stazione Trastevere, ottimo snodo ferroviario, che collega il litorale Nord della capitale. Inoltre non trascuriamo i servizi di primaria
necessità quali farmacie, ospedali, attività commerciali, palestre, etc.  L’appartamento ha subìto
recentemente una totale ristrutturazione (2020), oltre che muraria anche di impiantistica attraverso l’utilizzo di materiali di
pregio. Il cespite è cosi suddiviso: ingresso, ampio salone, corridoio, cucina, camera matrimoniale , camera/studio, due bagni, rispostigli e armadiature, un ampio terrazzo angolare (15 mq)  e
completa la proprietà una comoda cantina (9 mq) anche essa ristrutturata e soppalcata grazie all’altezza di 4,20
mt. Pavimentazione in graniglia arrotato a specchio, porta blindata, infissi a tripla camera, tende da
sole,caldaia Rinnai. Particolare attenzione va data ai lavori già deliberati per ristrutturazione in ecobonus.
Ottimamente esposto e  spese condominiali abbastanza contenute grazie all’appartamento dell’ex portiere messo a reddito, che produce una rendita di € 6000 all’anno a fondo del condominio stesso. L’età degli usufruttuari è di 75 e 71 anni.

Richiesta € 189.000

Riepilogo dettagli

Regione
Lazio
Provincia
Roma
Città
Roma
Superficie
118mq
Età proprietari
71 anni, 75 anni
Indirizzo
Via Alessandro Cruto
 
 
Numero locali
3
Numero bagni
2
Altro
~

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